¿ Porqué anunciar tu casa en Goto Cadiz ?
¿ Tienes una bonita casa en algún lugar de la provincia de Cádiz y solo consigues alquilarla en los meses fuertes de verano ?
¿ Te gustaría alquilar tu casa en temporada media y baja a extranjeros ?
¿ No te manejas bien en inglés y esto te supone un freno a la hora de anunciar y alquilar tu casa a extranjeros ?
Si la respuesta a alguna de estas preguntas es SI has llegado al sitio correcto para cambiar esto y sacarle un rendimiento extra a tu casa vacacional en Cádiz fuera del verano (¡y también dentro!). Sigue leyendo 🙂
Como todos sabemos Cádiz está de moda. Sin embargo muchos extranjeros no acaban de alquilar casas a gran escala cuando vienen de vacaciones a Cádiz, generalmente fuera de los meses de Julio y Agosto. Si, se alquilan casas a extranjeros, pero muchas menos de las que se podrían.
Vamos al grano: en breve lanzaremos la versión inglesa de Goto Cadiz. Nuestra web se va a posicionar en las primeras posiciones de Google en lengua inglesa cuando un extranjero busque algo sobre Cádiz en inglés. A consecuencia de lo cual recibiremos multitud de visitantes extranjeros a nuestra web ¡interesados en Cádiz!
A dichos visitantes les ofreceremos nuestras casas en alquiler y, si anuncias tu casa con nosotros, conseguirás alquilar tu vivienda vacacional de Cádiz a extranjeros en temporada baja y media.
Siendo el mercado extranjero nuestro punto fuerte, tu casa también estará expuesta a miles de visitantes españoles, esto ya es una realidad: aquí puedes ver una gráfica de visitantes a la web de Goto Cadiz (a fecha de Agosto 2016) extraída directamente de los datos analíticos de tráfico que nos proporciona Google (Google Analytics):
Tráfico web de Goto Cadiz en 1 mes (Agosto 2016)
Los datos de tráfico del gráfico superior se corresponden con el periodo del 13 de Julio al 12 de Agosto (2016), destacando:
- 2621 usuarios únicos (personas vamos) visitaron la web en este periodo.
- Cada día son cientos de personas las que visitan la web de Goto Cadiz, con un pico de 226 visitantes únicos el 21 de Julio (señalado en un círculo rojo).
- Cada uno de esos visitantes estuvo una media de dos minutos en nuestra web.
Todos estos visitantes verán las casas en alquiler ¡entre ellas la tuya!
¿ Qué recibo al anunciar mi casa en Goto Cadiz ?
Un anuncio de tu casa conteniendo título, descripción, fotos y vídeos. Dicho anuncio lo podrás compartir fácilmente con cualquier potencial cliente que te pida información sobre tu casa.
Nota: por cuestiones de privacidad, si no deseas que aparezca la dirección de tu casa exacta en el anuncio, pondremos la zona/calle aproximada del inmueble.
Un área de propietario en nuestra web donde podrás actualizar el calendario de reservas y los precios de alquiler de cada una de tus casas.
Una dirección web personalizada del tipo nombre.gotocadiz.com de tal manera que la puedas dar a potenciales clientes para que vean todas tus casas. Ejemplo: tienes 3 casas anunciadas con nosotros y las quieres llamar "casaspaco". En este caso te podemos dar la dirección web casaspaco.gotocadiz.com que redigirá al visitante a una página web donde podrá ver tus 3 propiedades.
Tu anuncio estará publicado en español, y muy pronto en inglés también.
En tu anuncio en español aparecerá tu teléfono y un formulario de contacto que redigirá la petición de alquiler de un potencial inquilino a tu email. En este caso el alquiler será de particular a particular y no te cobraremos comisión alguna por el alquiler.
Asimismo, cualquier problema o incidencia deberá ser solventado por el propietario, nosotros no prestaremos ningún servicio al respecto cuando el inquilino sea español.
En el anuncio en inglés aparecerá nuestro teléfono y un formulario de contacto que redigirá la petición de alquiler de un potencial inquilino a nuestro email. En este caso nosotros nos ocuparemos de todas las comunicaciones en inglés con el inquilino, haciendo de intermediario (te mantendremos informado en todo momento de las gestiones). Si el inquilino finalmente decide alquilar tu casa te cobraremos una comisión de un 20% sobre el precio total del alquiler.
Dicha comisión se cobrará solamente una vez se haya formalizado el alquiler y servirá a modo de señal (si los inquilinos anulan la estancia te entregaremos ese 20% de la señal íntegramente). El resto del alquiler (80%) lo cobrarás a la entrada de los inquilinos en la casa, en efectivo.
Te acompañaremos físicamente para recibir personalmente al inquilino extranjero en la puerta de tu casa para la entrega de llaves y para asegurarnos de que todo está correcto en cuanto a las instrucciones típicas preliminares (como funciona el agua caliente, la TV, etc).
De esta manera nos aseguramos que no haya ningún malentendido en la entrega de la casa a causa de una mala comunicación idiomática entre propietario e inquilino extranjero. Teniéndonos a nosotros no tendrás ningún problema de comunicación con tus inquilinos extranjeros, estaremos siempre ahí las 24 horas del día.
Nosotros nos haremos cargo de todas las comunicaciones con los extranjeros en inglés, antes y durante el alquiler. Por ejemplo imagina que en tu casa se estropea el termo del agua caliente estando los inquilinos extranjeros en la misma. En ese momento el inquilino nos llama por teléfono y nos cuenta en inglés que el agua caliente no funciona. A continuación nosotros te llamamos a tí para que solventes la incidencia.
Imagina también que llegas a la casa, solventas el problema del termo y los inquilinos te quieren comentar otro asunto: en ese momento nos llamas por teléfono y nos pasas al teléfono al inquilino y nosotros te traducimos lo que quiere.
Siempre estaremos pendientes de que todo problema se solucione y siempre nos tendrás al teléfono para comunicar cualquier mensaje a/de los inquilinos extranjeros.
Te vamos a regalar nuestra guía de restaurantes de Cádiz impresa. Para que se la puedas dejar en tu casa a tus inquilinos cuando lleguen 🙂 hay que mimar a los inquilinos y los pequeños detalles marcan la diferencia 😉
Daremos soporte a tus inquilinos extranjeros durante su estancia, de tal manera que les aconsejaremos sobre cosas que hacer en Cádiz, sitios que visitar, playas, restaurantes (ofreciéndoles la posibilidad de hacerles reservas), etc. Nosotros nos ocupamos de esto, tu no tienes que hacer nada 🙂 ¡quedarán encantados! y probablemente te repitan alquiler otros años o recomienden tu casa a amigos y conocidos 🙂
¿ Cuánto cuesta anunciar mi casa en Goto Cadiz ?
Como estamos empezando y aún estamos trabajando en la sección inmobiliaria de la web te ofrecemos anunciar tu casa GRATIS en Goto Cadiz durante los 2 primeros años.
ATENCIÓN: esta oferta sólo es válida para las 100 primeras casas (de momento llevamos 37).
Al llegar a las 100 casas el coste de anunciar un chalet o apartamento en Goto Cadiz pasará a ser de 195 euros por casa al año.
Queremos premiar a los primeros clientes que confíen en nosotros así que ¡ aprovecha la oferta !
Aquí tienes un resumen de los costes y servicios de anunciar tu casa vacacional de Cádiz en Goto Cadiz, para que te quede todo súper claro:
OPERACIÓN | COSTE | RESULTADO |
|---|---|---|
Anunciar tu casa 1 año | GRATIS 2 AÑOS (si tu casa es una de las 100 primeras que recibamos) 195 EUR/año si no aprovechas la promoción | El anuncio de tu casa aparecerá publicado en Goto Cadiz en español e inglés durante un año. |
Alquilar tu casa a españoles | GRATIS | Las comunicaciones con tus potenciales inquilinos será cosa tuya, nosotros no paticiparemos en las mismas. El alquiler será de particular a particular. No intervendremos en ningún aspecto de la transacción ni te cobraremos ninguna comisión en ningún caso. Cualquier problema o incidencia deberá ser solventado por el propietario, nosotros no prestaremos ningún servicio al respecto. |
Alquilar tu casa a extranjeros | 20% sobre el total del alquiler | Nos haremos cargo de todas las comunicaciones con tus inquilinos extranjeros en inglés, antes y durante el alquiler. Recibiremos contigo al inquilino extranjero en la puerta de tu casa a la entrega de llaves. No tendrás que preocuparte por no saber inglés, nosotros nos ocupamos de ser tu traductor con los inquilinos extranjeros. |
¿ Qué es lo que NO hacemos en Goto Cadiz ?
Nos gustaría dejar muy claro que no somos una agencia inmobiliaria al uso. Esta web se va a posicionar internacionalmente en Internet como una referencia sobre Cádiz imprescindible. Como habrás deducido te ofrecemos Goto Cadiz como un magnífico expositor de tu casa de alquiler en Cádiz al mundo.
Y en el caso de los inquilinos extranjeros nos brindamos a recibirlos para la entrega de llaves y nos ponemos a su disposición en su idioma para cualquier problema que pudiera surgir. Pero debe quedar clarísimo que es 100% responsabilidad del propietario poner a punto la casa y solventar las incidencias que se puedan presentar durante el alquiler en su vivienda.
Nosotros solo actuamos de traductores con los inquilinos extranjeros, estando presentes físicamente única y exclusivamente a la entrega de llaves. Durante su estancia estaremos ahí siempre que se nos necesite ante cualquier eventualidad, pero será una asistencia telefónica en el 97% de los casos (dejamos un 3% para asistencia in-situ en causas de fuerza mayor).
Nos reservamos el derecho a dar de baja una casa del portal si no cumple las condiciones establecidas o diera un mal servicio a sus inquilinos. Asimismo solo publicaremos casas que cumplan unas condiciones mínimas de calidad, si por alguna razón tu casa no cumpliera las condiciones de calidad te lo haríamos saber y no sería publicada (obviamente no te cobraríamos nada en este caso).
¿ Cuando saldrá mi casa publicada en Goto Cadiz ?
Estamos trabajando intensamente para tener la sección de casas lista. Como habrás podido observar cada milímetro de esta web está hecha a conciencia y la sección de casas no va a ser menos.
De momento puedes ir mandándonos tu casa para que esté lista y sea incluida en el lanzamiento. Aprovecha la oferta de lanzamiento y te saldrá GRATIS la publicación como ya te hemos explicado un poco más arriba 😉
¡ Quiero publicar mi casa en Goto Cadiz !
Genial 🙂 ahora te damos 2 opciones para ello:
Opción A: Nos mandas las fotos de tu casa.
Opción B: Vamos a tu casa y te sacamos fotos y vídeos con una cámara profesional. Como estamos que lo tiramos 😉 esta opción es ahora mismo GRATUITA.
Para ambas opciones utiliza el siguiente formulario para hacernos llegar la casa que quieres anunciar. Si quieres anunciar más de una casa símplemente rellena y manda el formulario por cada casa que quieras anunciar (recuerda usar el mismo email y teléfono para que podamos asociar las casas que pertenecen a un mismo propietario).
Una vez recibamos los datos de tu casa via el formulario de contacto nos pondremos en contacto contigo en el plazo máximo de 1 día para confirmarte la recepción y tramitación de los mismos.
Formulario para enviar tu casa ¡ ya casi estás !
[contact-form-7 id="1729" title="Casa"]
(después de hacer click en el botón de envío no cierres el navegador hasta que no recibas el mensaje confirmando el envío de los datos de la casa, puede tardar un minuto o así)
¿ Te queda alguna duda ?
Si todavía tienes alguna duda sobre cualquier aspecto de este proceso por favor cuéntanosla a través de este formulario de contacto. Te responderemos enseguida. Valoramos mucho tus consultas pues nos ayudan a mejorar.
Gracias por llegar hasta aquí 😉 ¡ vamos de la mano a por todas con los alquileres en Cádiz ! 🙂